Ανάπτυξη Στρατηγικού Πλαισίου για την Ενσωμάτωση του Διαβατηρίου Ανακαίνισης Κτιρίων στο Ελληνικό Θεσμικό & Ψηφιακό Περιβάλλον

Abstract

Η παρούσα διπλωματική εργασία πραγματεύεται τη στρατηγική ανάπτυξη και το πλαίσιο διασύνδεσης του Διαβατηρίου Ανακαίνισης Κτιρίου (Building Renovation Passport – BRP) στην ελληνική πραγματικότητα. Παρά τις αυστηρές ευρωπαϊκές κατευθύνσεις για την επίτευξη κτιρίων μηδενικών εκπομπών έως το 2050, ο ρυθμός των ενεργειακών ανακαινίσεων στην Ελλάδα παραμένει σημαντικά χαμηλός. Το κύριο πρόβλημα εντοπίζεται στον αποσπασματικό χαρακτήρα των παρεμβάσεων, την έλλειψη μακροπρόθεσμου σχεδιασμού, αλλά και στην λάθος αξιοποίηση των διαθέσιμων ψηφιακών εργαλείων και βάσεων δεδομένων.

Αντικείμενο της εργασίας είναι ο σχεδιασμός ενός μοντέλου διασύνδεσης του BRP με τα υφιστάμενα και θεσμοθετημένα εργαλεία του ελληνικού κτιριακού τομέα, δηλαδή το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ), τα χρηματοδοτικά προγράμματα Εξοικονομώ, καθώς και τον αναδυόμενο Δείκτη Ευφυούς Ετοιμότητας (Smart Readiness Indicator – SRI). Μέσω της αναλυτικής χαρτογράφησης δεδομένων και της ανάπτυξης ενός ολοκληρωμένου διαγράμματος ροής, καθορίζονται οι απαραίτητες εισροές, η αμφίδρομη ανταλλαγή πληροφοριών μέσω ψηφιακής επικοινωνίας βάσεων δεδομένων, καθώς και οι κανόνες ιεράρχησης που μετατρέπουν τα στατικά δεδομένα σε έναν δυναμικό, πολυετή Οδικό Χάρτη Ανακαίνισης.

Η προτεινόμενη μεθοδολογία διασύνδεσης και η αρχιτεκτονική του συστήματος αξιολογούνται και επαληθεύονται μέσω μιας πραγματικής Μελέτης Περίπτωσης σε υφιστάμενο διαμέρισμα. Με βάση πραγματικά πρωτογενή έγγραφα, όπως το αρχικό ΠΕΑ, απόσπασμα ΗΤΚ, εγκεκριμένη αίτηση και απόφαση υπαγωγής στο πρόγραμμα Εξοικονομώ, αναλύεται βήμα προς βήμα η άντληση δεδομένων, ο βέλτιστος χρονικός και τεχνικός επιμερισμός των επεμβάσεων και η παρακολούθηση της χρηματοδότησης. Επιπλέον, μέσω ειδικού υπολογιστικού εργαλείου αξιολογείται η μεταβολή του δείκτη SRI πριν και μετά τις επεμβάσεις, αναδεικνύοντας τη σημασία της ενσωμάτωσης έξυπνων τεχνολογιών και αυτοματισμών.

Τα αποτελέσματα της εργασίας επιβεβαιώνουν ότι το Διαβατήριο Ανακαίνισης δεν αποτελεί απλώς ένα επιπλέον γραφειοκρατικό έγγραφο, αλλά έναν κρίσιμο ψηφιακό εργαλείο. Το BRP μπορεί να γεφυρώσει το κενό μεταξύ των διαφορετικών πλατφορμών, να προστατεύσει τον μηχανικό και τον ιδιοκτήτη από ασύμβατες παρεμβάσεις και να αποτελέσει την βάση για τη σταδιακή και βιώσιμη αναβάθμιση του κτιριακού δυναμικού της χώρας.